【福岡県×不動産M&A】高い入居率による安定収益/再開発の恩恵・民泊転換による高いポテンシャルのM&A・譲渡

賃貸不動産

【福岡県×不動産M&A】高い入居率による安定収益/再開発の恩恵・民泊転換による高いポテンシャル

案件ID：4197公開日：2026年08月25日

• 売上高

  1000万円〜5000万円

• 営業利益

  1000万円〜5000万円

• 譲渡希望価格

  1億円〜2.5億円

• エリア

  福岡県

• 交渉対象

  法人

財務情報

• 会計年度

  総資産額

  負債額

• 2025年

  2.5億円〜5億円

  2.5億円〜5億円

• 売上

  営業利益

  譲渡希望価格

• 1000万円〜5000万円

  1000万円〜5000万円

  1億円〜2.5億円

案件概要

エリア

九州・沖縄

従業員数

社員なし

譲渡対象資産

法人（株式）

譲渡理由

その他

譲渡理由(補足)

創業者利潤の獲得 所有不動産の現金化

譲渡希望時期

至急

ビジネスモデル

事業概要

◆福岡県に賃貸マンション2棟所有する不動産賃貸業

事業詳細

◆所有物件
①RC造（建築後25年前後）居住用
②RC造（建築後25年前後）居住用
※1棟目入居率96％、2棟目入居率85％

顧客

◆個人顧客

強み・差別化ポイント

◆本件譲渡後の表面利回り6.2％（満室想定時6.9％）の物件
◆再開発が盛んな地域、民泊転用も可能なエリアであり、高い成長ポテンシャルを有する
◆民泊転換により9％程度の利回りも実現可能と思料
◆地価の高騰が著しい福岡県において「割安感と将来性を兼ね備えた極めて有望な物件」

補足情報

その他案件情報

事業譲渡・事業承継に際して何を最も重視しますか？

譲渡・売却時期

自社の一番の魅力は何ですか？

商品

他社への譲渡後、社長の交代等により現状の売上維持が難しくなると考えられますか？

いいえ

事業譲渡・事業承継後も経営に関与したいですか？

いいえ

今までに法令違反の指摘や業務是正の勧告等を受けたことはありますか？

いいえ

これまでに税務署から重加算税または過少申告加算税など指摘をうけたことはありますか？

いいえ

貴社の構成員・株主・重要な取引先に反社会的な組織・人物はいますか？

いいえ