建設・不動産・ビルメンテナンス
業歴10年以上の貸家業の法人（全国）を収益性のみならず土地価値に着目して購入します
案件ID：0432公開日：2020年07月31日
業界・業種
不動産管理
対象エリア
北海道、東北、関東・甲信越、中部・北陸、近畿、中国・四国、九州・沖縄
買収先の希望売上高（目安）
0.1億円〜10億円
買収先の希望営業利益（目安）
0.1億円〜7億円
詳細
- 想定買収金額
- 0.01億円〜50億円
- キャッシュでの予算額
- 5億円
- 融資での予算額
- 45億円
- それ以外での予算額
- 過去の買収実績
- 初めて
- 譲渡方式
- どちらでも
- 買収ニーズ概要・詳細
当社は神奈川県で貸家業を営んでおります。全国の同業者を買収して事業拡大したいと考えております。
買主の多くは売買対象会社の不動産を収益価格で評価するでしょうが、弊社では対象会社の土地価値に着目して評価致します。ですから、土地価値が高い一方で収益性の低いアパート等をお持ちの対象会社の買収価格は、他の買主候補よりも高く提示できることと思います。
業歴10年以上の貸家業の法人（全国）を収益性のみならず土地価値に着目して購入しますので、よろしくお願い致します。
- 買収の背景・目的
2019年以降、景気悪化と金融機関融資姿勢変化により、数千万円～数億円円クラスの中古収益不動産は買主の融資が思うように付かず、売り難い市況となっています。特に、耐用年数の短い木造や軽量鉄骨造の建物についてはその傾向が顕著です。
そうした中で、法人名義で所有されている不動産の売却をお持ちのオーナー様から弊社が法人を買収する形のお取引をしたいと考えております。
- その他コメント・備考